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Objektnummer: FIO-10516743220 | SIP-ID: 126966NW

Ihre ideale Altersvorsorge! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Hausansicht rechts - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 63m² als Kapitalanlage kaufen

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Haus Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht links - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 63m² als Kapitalanlage kaufen
Grünfläche - Erdgeschosswohnung in 58239 Schwerte mit 63m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
1.578,70 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58239 Schwerte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße und in familienfreundlicher Lage in Schwerte Geisecke. Geisecke ist aufgrund des hohen Grünflächenanteils ein beliebtes Wohngebiet. Die nahegelegene Ruhr und das wunderschöne Wannebachtal laden zu vielfältigen Erholungs- und Sportaktivitäten ein. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in
Wegzeit berechnen
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58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Investieren Sie in diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Schwerte Geisecke. Das Objekt wird zusammen mit zwei weitere Wohnungen im Haus bzw. Nebenhaus verkauft und kann allein oder als Gesamtpaket erworben werden.

Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

- Tageslichtbad mit Badewanne
- kleiner Balkon
- 3 Kellerräume
- Gas-Etagenheizung (BJ 1997) & Therme für Warmwasser (2 Gasanschlüsse)
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass demnächst das Dach erneuert werden soll. Die Kosten für die Dachsanierung sind entsprechend eingepreist.

Wie zu anfangs beschrieben ist die Wohnung Teil eines Gesamtangebots, kann aber auch allein erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Gerne senden wir Ihnen auch die Exposés der 2. und 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Brackeler Hellweg 137-143, 44309 Dortmund
Frau Stephanie Wetzel
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LBS Gebietsleitung
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