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Objektnummer: FIO-10516742860 | SIP-ID: 3829

Zweifamilienhaus in MG-Nordpark

null - Zweifamilienhaus in 41179 Mönchengladbach mit 335m² kaufen

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92 % Kundenzufriedenheit - Zweifamilienhaus in 41179 Mönchengladbach mit 335m² kaufen
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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

335 m²

Grundstücksfläche

672 m²

Adresse

41179 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Nordpark gehört zum Stadtteil Rheindahlen und dieser Bereich wurde von der Stadt vor einigen Jahren als Neubaugebiet vermarktet. Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil Mönchengladbachs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Infrastruktur sowie die sehr gut ausgebaute
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41179 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 2015 in Holzfertigbauweise und nicht unterkellert erstellt. Der hochwertige und namhafte Hersteller "Meisterstück-HAUS" bedient dabei vorrangig hochwertige Individualbauten. Bei der Planung der Grundrisse wurde auf die Bedürfnisse der Eigentümer perfekt eingegangen und beide Wohnungen so errichtet, dass sie wie zwei separate Häuser anmuten und zu nutzen sind.

Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
16.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Sven Janßen
Herr Sven Janßen

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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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