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Objektnummer: FIO-10516741960 | SIP-ID: 5422

TOP moderne Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Aurich

Außenansicht - Etagenwohnung in 26603 Aurich mit 75m² kaufen

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Ansicht - Etagenwohnung in 26603 Aurich mit 75m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 26603 Aurich mit 75m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 26603 Aurich mit 75m² kaufen
Siegel Makler Nr. 1 - Etagenwohnung in 26603 Aurich mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern
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26603 Aurich

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen 4-Parteienhauses, ca. aus dem Jahre 2018.
Die Drei-Zimmer-Wohnung punktet vor allem mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten, ausgestattet mit Vinyl- und Fliesenbelägen. Ein großes, bodentiefes Fenster-Element ermöglicht Ihnen den Zutritt zu Ihrem Balkon, welcher mit einem Sichtschutz

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Moderner Grundriss

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Altengerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum für Abstellmöglichkeiten
- Küche mit moderner Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- PKW-Stellplatz
- Sehr geräumiger Bodenraum (ca. 17m²)

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Miete beträgt monatlich 750€

Objektdaten

PLZ
26603
Ort
Aurich
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Frau Marina Ulferts
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Frau Marina Ulferts
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Sparkasse Aurich-Norden
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