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Objektnummer: FIO-10516741530 | SIP-ID: 126938NW

NEUBAU KfW 40EE Aufzug, Barrierefrei, Balkon, Seniorengerecht, Tiefgarage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 46119 Oberhausen mit 69m² kaufen

+6

+2

Kaufpreis

323.600 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
323.600 €
Kaufpreis pro m²
4.689,86 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und bevorzugten Wohnlage in Oberhausen Klosterhardt-Süd. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die perfekte Anbindung an verschiedene Autobahnen sind alle Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen.
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46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung, im 1.OG links, besticht durch ihre wunderbare Raumaufteilung. Das großzügige Tageslicht-Dusch-Wannenbad und das Schlafzimmer befinden sich linksseitig, während zur rechten Hand der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon einlädt, um sich frei zu entfalten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Balkon bietet eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage

Barrierefrei / Seniorengerecht !!

- Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebene
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Gesundes Wohnraumklima durch Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Moderne Haustechnik / Gegensprechanlagen
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglaste Fenster mit Isolierverglasung und einbruchhemmenden Beschlägen
- Fensterbänke Naturstein
- Schallisolierte Innentüren
- privater Keller

Tageslicht

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

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Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Berliner Platz 6, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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