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Objektnummer: FIO-10516741150 | SIP-ID: 6525

Einladung zum Open House in Kall-Golbach! Wohnhaus mit 250qm Wohnfläche und 461qm Grundstück

Final - Einfamilienhaus in 53925 Kall mit 249m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

249,8 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53925 Kall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Eifelort Golbach ist ein westlicher Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen.
Durch den Ort verläuft die Landesstraße 105. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Nettersheim auf der Bundesautobahn 1.
Die ca. 600 Einwohner von Golbach pflegen eine aktive Dorfgemeinschaft. Neben dem Bürgerverein und einem Sportverein finden jährliche Veranstaltungen wie Kirmes,

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53925 Kall

Objektbeschreibung

Am 26.04.2024 zwischen 16:00 und 18:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit dieses schöne 1-2 Familienhaus im Rahmen eines Open House zu besichtigen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Sie suchen ein charmantes Einfamilienhaus/ Feriendomizil – geeignet auch für eine große Familie – in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
53925
Ort
Kall
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
249,79 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Mauel
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S Finanz Euskirchen GmbH
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