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Objektnummer: FIO-10516739580 | SIP-ID: 9030 - JR

Attraktives Reihenendhaus mit Garage in sehr gepflegtem Zustand in Hameln-Afferde

null - Reihenendhaus in 31789 Hameln mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

381 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für
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31789 Hameln

Objektbeschreibung

Der größte Hamelner Ortsteil, Afferde, hat viel zu bieten, so auch dieses sehr gepflegte Reihenendhaus. In massiver Bauweise errichtet (Schlußabnahmeschein 07/1979) verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine gediegene Landhausküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Essplatznische. Vor dem Wohnzimmer befindet sich in gesamter Hausbreite

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Jana Raupach

Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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