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Objektnummer: FIO-10516739130 | SIP-ID: 10691-I

Exklusives Wohnen am Burgweg!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 146m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 146m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 146m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 146m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

319 m²

Adresse

49479 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49479 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Mit dieser eleganten Wohnanlage „Modern Wohnen am Burgweg – Ibbenbüren / Laggenbeck“ wird ein hochwertiges Neubauprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.
Dabei ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften:
Eine angenehme, überdurchschnittlich gute Architektur.
Die familienfreundlichen Grundrisse.
Die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Häuser sowie das dauerhaft nachhaltige Energiekonzept im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

• moderne Architektur sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept
• idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit guter Infrastruktur
• optimale Verkehrsanbindung via Bahn und Autobahn A30
• moderne und ansprechende Grundrisse für Pärchen oder Familien mit Kindern und/oder mit Homeoffice
• insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche
• großes Wohn- /Esszimmer mit

Objektdaten

PLZ
49479
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Bei diesem spannenden Projekt handelt es sich um ein förderfähiges Neubauvorhaben. Weitere Informationen finden Sie hier:
- Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (www.kfw.de)
- NRW.BANK - Wohneigentum (www.nrwbank.de)

Die Erschließungsarbeiten sind nahezu beendet, sodass ein kurzfristiger Baubeginn geplant ist!

Visualisierungen und Ausstattungen / Begrünungen dienen lediglich der Indikation und gehören nicht zum Leistungsumfang.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer

Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt