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Objektnummer: FIO-10516738910 | SIP-ID: 10689-I

Großes Grundstück mit Altbestand in Top-Wohnlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

1237 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Diese Gelegenheit gibt es nicht oft. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren finden Sie dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus auf einem 1.237 m² großen Eigentumsgrundstück. Das ca. 1952 erbaute Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, aktuell verteilt auf 2 Wohnungen. Der traumhafte Garten ist perfekt zum Süd-Westen ausgerichtet. Haben wir Ihr

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
1237 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
19.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
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Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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