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Objektnummer: FIO-10516737720 | SIP-ID: 08255

Mehrfamilienhaus - 3 freistehende Wohnungen - Nahe Neu Venedig

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 12589 Berlin mit 298m² kaufen

+12

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 12589 Berlin mit 298m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 12589 Berlin mit 298m² kaufen
Eingang im 1. OG - Mehrfamilienhaus in 12589 Berlin mit 298m² kaufen
Küche im 1. OG - Mehrfamilienhaus in 12589 Berlin mit 298m² kaufen

+8

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

298 m²

Grundstücksfläche

702 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Kaufpreis pro m²
2.681,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12589 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage unweit von der Müggelspree im wunderschönen Rahnsdorf in Wilhelmshagen.

Der Ortsteil besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, hat Kitas, eine Grundschule und Gaststätten, die sich alle in näherer Umgebung befinden.

Rahnsdorf ist ein Standort, für den sich Naturliebhaber entscheiden. Die Straßenanbindung in
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12589 Berlin

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Stadtteil Wilhelmshagen gelegen, überzeugt dieses im Jahr 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 298 m² und 3 Wohneinheiten eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.

Aufgrund der gefragten Lage in Wilhelmshagen und dem guten Gesamtzustand des Gebäudes gab es in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohnungseinheiten die frei übergeben werden

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- große Garage
- gemütlicher Garten
- Kellereingang innen und außen
- alle Wohnungen werden leerstehend übergeben
- Küche und Bad in der EG Wohnung bereits saniert
- klassischer Altbaucharme
- tolle Grundrisse
- Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen möglich
- voll unterkellert
- Wohnung

Objektdaten

PLZ
12589
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
298 m²
Gesamtfläche
298 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
298 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
207,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
02.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Mathias Luther
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BSK Immobilien GmbH
Herr Mathias Luther
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