Objektnummer: FIO-10516737490 | SIP-ID: 3044
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermeiderich, nahe der Stadtgrenze zu Oberhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über die A 3, A 42 und A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und in die umliegenden Städte. Erholung
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 in Massivbauweise errichtet, es ist vollunterkellert und in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Ca. 1994 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt; u. a. wurden isolierverglaste Kunststofffenster (mit Rollläden) eingesetzt, die Elektroleitungen und Unterverteilungen erneuert, die Bäder sowie die Zu-
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Mieteinnahmen ca. 14.640 EUR (Soll)
- Rollladen
- jährliche Mieteinnahmen ca. 14.640 EUR (Soll)
- Rollladen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H. v. 1,428 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Frau Sabine Pietretzki
Sparkasse Duisburg