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Objektnummer: FIO-10516737030 | SIP-ID: SK-23157

Wohnen im beliebten Stadtteil Vorsfelde!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 38448 Wolfsburg mit 90m² kaufen

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Ansicht Rückseite - Doppelhaushälfte in 38448 Wolfsburg mit 90m² kaufen
Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 38448 Wolfsburg mit 90m² kaufen
Ihre Immobilienverkäuferin - Doppelhaushälfte in 38448 Wolfsburg mit 90m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 38448 Wolfsburg mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38448 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Vorsfelde-Süd. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Vorsfelde bietet eine sehr gute Infrastruktur und hat sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sowie viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im
Wegzeit berechnen
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38448 Wolfsburg

Objektbeschreibung

+ Doppelhaushälfte auf Eigentumsgrundstück

+ Erdgeschoss:
+ Küche mit Terrasse
+ Wohn- und Esszimmer
+ Gäste WC

+ Obergeschoss:
+ 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad
+ 1 Kinderzimmer
+ gepflasterter Innenhof mit 2 überdachten Terrassen
+ Garage im Nebengebäude

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die Immobilie wurde von der Eigentümerin im Jahr 1995 großzügig saniert.

1986 Anschluss Fernwärme
1998 Garagenschwingtor
1995 Dach Frankf. Pfanne
1995 Kaminofen
1995 Elektro
1995 SAT Anlage Dach
2005 Umrüstung zwei elektr. Rolläden
2022 Einbau Treppenlift (Kann bei Bedarf übernommen werden)

GLASFASER VORHANDEN

Objektdaten

PLZ
38448
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz

Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
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