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Objektnummer: FIO-10516736650 | SIP-ID: 126692NW

Sehr schönes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Rüthen zu verkaufen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 59602 Rüthen mit 290m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59602 Rüthen mit 290m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 59602 Rüthen mit 290m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 59602 Rüthen mit 290m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 59602 Rüthen mit 290m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

1151 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59602 Rüthen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kneblinghausen ist ein Stadtteil der Stadt Rüthen im Kreis Soest. Das rege Dorfleben wird im wesentlichen durch die aktiven Vereine mitgestaltet. Ein Bolzplatz mit Jugendhütte, ein Kinderspielplatz und eine Dorfhalle gehören ebenso zum Dorfbild wie die in der Ortsmitte stehende St. Nikolaus- Kapelle aus dem Jahr 1910. Im Nachbarort Meiste

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59602 Rüthen

Objektbeschreibung

Optimal in Kneblinghausen gelegen bietet dieses im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 290 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit alternativer Energie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

Das Badezimmer und das separate Gäste WC wurden in 2022 modernisiert. Vor allem die Ausstattung des Tageslichtbads mit Wanne ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zu der Immobilie gehört eine Garage.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur.

Objektdaten

PLZ
59602
Ort
Rüthen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1151 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
04.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Angelika Ehlert
Frau Angelika Ehlert
LBS Gebietsleitung
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