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Objektnummer: FIO-10516736530 | SIP-ID: 7266

Solides Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 273m² kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 273m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 273m² kaufen
Wohnen Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 273m² kaufen
Wohnen Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 49448 Lemförde mit 273m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

273 m²

Grundstücksfläche

1131 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49448 Lemförde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" ist mit ihren sieben Mitgliedsgemeinden und dem Dümmer See Mittelpunkt des Naturparks Dümmer, ein Dorado für Mensch und Tier. Umgeben von reizvoller Landschaft ist sie Urlaubs- und Ausflugsziel für die ganze Familie.

Der Dümmer See ist mit ca. 16 qkm umdeichter Fläche Norddeutschlands zweitgrößter Binnensee und

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49448 Lemförde

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Lemförde anbieten zu können. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen sind jeweils zwischen 80 und 100 Quadratmeter groß und bieten drei bis vier Zimmer.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend Instand gehalten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse
- zweites Bad/ Gäster-WC
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49448
Ort
Lemförde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
273 m²
Nutzfläche
135 m²
Gesamtfläche
408 m²
Grundstücksfläche
1131 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
273 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Sparkassenstraße 1, 49356 Diepholz
Herr Mike Tinnemann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Mike Tinnemann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
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