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Objektnummer: FIO-10516736180 | SIP-ID: 0819

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

377 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48477 Hörstel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hörstel-Dreierwalde
In direkter Nähe zum Kindergarten und Schule.
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48477 Hörstel

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 mit Wintergarten, überdachter Terrasse und schönem Garten.
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essplatz, Gäste-WC aus 2017, Wintergarten
Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Dusche aus 2017, Balkon
Dachboden ( nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten):
Studio (ca. 30 m²), Bad, Abstellraum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Wintergarten
- überdachte Terrasse

- Garage
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse mit Markise
- Wintergarten aus 1998 aus Meranti-Holz
- Vollkeller
- Ölheizung aus 2010
- Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung bzw. Dreifachverglasung aus 2015
- Haustür neu in 2000
- neue Leitungen für Warm- und Kaltwasser

Objektdaten

PLZ
48477
Ort
Hörstel
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
Herbst 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
29.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
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Stadtsparkasse Rheine
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