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Objektnummer: FIO-10516736040 | SIP-ID: 10685-I

Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Waldrandlage von Tecklenburg!

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 49545 Tecklenburg mit 106m² kaufen

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Vorderansicht  - Doppelhaushälfte in 49545 Tecklenburg mit 106m² kaufen
Küche Kamin - Doppelhaushälfte in 49545 Tecklenburg mit 106m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 49545 Tecklenburg mit 106m² kaufen
Küche  - Doppelhaushälfte in 49545 Tecklenburg mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

106,3 m²

Grundstücksfläche

319 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg

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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Diese grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Waldrandlage von Tecklenburg und bietet Ihnen jede Menge Potential und Möglichkeiten für Ihr Eigenheim!

Fertiggestellt wurde das voll unterkellerte Wohnhaus im Jahr 1979 und erhielt seither zahlreiche Renovierungen.
Es erwartet Sie auf dem rund 319 m² Eigentumsgrundstück eine massive, großzügige Garage, ein Nebenraum, sowie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Rollläden ohne Elektrik
- Balkon
- eigener Garten

Ausstattung:

- Moderner, offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertiger Einbaukamin als Raumteiler im Wohnbereich
-Großzügiger, erneuerter Balkon
- Helles Gäste WC im Eingangsbereich
- Zwei Tageslichtbäder (UG, OG)
- Ebenerdiges Untergeschoss dank Südhanglage
- Einliegerwohnung im Obergeschoss mit loftartigem Charakter!
- Erneuerte Gasbrennwerttherme von

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Wohnfläche
106,26 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,36 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
10.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
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