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Objektnummer: FIO-10516735820 | SIP-ID: 07337-0.2

Erstklassige Erdgeschoßwohnung - Erstbezug

Gesamtobjekt - Erdgeschosswohnung in 48249 Dülmen mit 89m² günstig mieten

+2

Wohnung 0.2 - Erdgeschosswohnung in 48249 Dülmen mit 89m² günstig mieten
Nettokaltmiete

966,96 €

Wohnfläche

89,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
966,96 €
Warmmiete
1.216,96 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.933,92 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 47,50 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit KFW 55-Standard wird Sie begeistern. Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung in einem 13-Familienhaus wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Es erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer, mit der nach Süd-Westen ausgerichteten großen Terrasse, offene Küche, Diele, Gäste- oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz,
Decken- bzw. Fußbodenheizung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Personenaufzug
Terrasse
separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
15.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

direkte Anbindung an die A43 Richtung Münster und Ruhrgebiet
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Frau Svenja Güth
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S Immobilien GmbH
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