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Objektnummer: FIO-10516735160 | SIP-ID: 13275-3

Neubau! Wir sind begeistert Sie zu begeistern!

Gartenansicht - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 63m² günstig kaufen

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Hauseingang - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 63m² günstig kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 63m² günstig kaufen
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Kaufpreis

287.415 €

Wohnfläche

63,9 m²

Zimmer

2

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
287.415 €
Kaufpreis pro m²
4.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Carport
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die wunderschöne Baumaßnahme befindet sich in gewachsener Ortslage von Grevenbroich-Noithausen.
Vor Ort haben Sie ein breit gefächertes Angebot diverser Vereine, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A46 (ca.5 min). Die Stadtmitte von Grevenbroich ist ca.
Wegzeit berechnen
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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Neubau! Wo gibt's denn noch sowas?
Genau bei uns!

Unser bekannter Bauträger hat für Sie ein Fünffamilienhaus in Grevenbroich-Noithausen projektiert welches sich wie folgt aufteilt:

WE 1 - ca. 70m² Wohnfläche
WE 2 - ca. 70m² Wohnfläche
WE 3 - ca. 64m² Wohnfläche
WE 4 - ca. 64m² Wohnfläche
Penthouse - ca. 102m² Wohnfläche

Bei der Planung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Und vieles mehr...fordern Sie unser vollständiges Exposé an!
- elektrische Rollläden

+effiziente zentrale Luftwärmepumpe
+individuell regelbare Fußbodenheizung
+Elektrische Rollläden
+3-fach verglaste Kunststofffenster - zweifarbige Profile
+Video - Gegensprechanlage
+eigener verschließbarer Kellerraum (ca. 15m²)
+eigener Standplatz für Waschmaschine und Trockner im abschließbaren Keller
+bodentiefe Walk-In Dusche
+Vorbereitung Treppenlift
+Treppen werden schallentkoppelt hergestellt, optimale Trittschalldämmung
+Haustechnik und Wärmedämmung gemäß

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
63,87 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Die beigefügten Unterlagen zu dem o. g. Objekt stammen nicht von der Sparkasse Neuss als Immobilienmakler, sondern vom Bauträger, der iBAU 4u GmbH. Allein verantwortlich für die Richtigkeit der dort getroffenen Aussagen und Berechnungen ist deshalb die iBAU 4u GmbH, die auch alleiniger Ansprechpartner für Fragen zu den Unterlagen oder

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
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