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Objektnummer: FIO-10516734720 | SIP-ID: 07004

Auf die inneren Werte kommt es an!

Terrasse - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 120m² günstig kaufen

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markante Gebäudeseite - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 120m² günstig kaufen
Der Baukörper - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 120m² günstig kaufen
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Kaufpreis

446.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

415 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
446.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in Coesfeld und den Ortsteil Lette.
Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstrassen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der
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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Hinter der ein wenig grau anmutenden Fassade befindet sich ein Wohnhaus, daß in besonders geschmackvoller Weise saniert wurde. Um es auf den Punkt zu bringen: "Innen ist alles neu" !

Neben der optischen Qualität wurde auch die Haustechnik erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit offenem Küchen und Essbereich sowie

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- elektrische Rollläden

Das Haus besticht durch ein sehr wohnliches Ambiente, moderne, hochwertige Böden, weiße hochwertig gestaltete Decken und Wände sowie eine Echtholztreppe, die in der Mitte des Wohnhauses ein "Hingucker" ist.
Die gesamte Elektroanlage inklusive elektrischer Rollläden wurde ausgetauscht. Der komplette Fußbodenbelag

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ludwig Hetrodt
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S Immobilien GmbH
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