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Objektnummer: FIO-10516734570 | SIP-ID: 08243

Doppelhaushälfte bei Neu Venedig mit 5 Zimmern und Pool

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 12589 Berlin mit 135m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 12589 Berlin mit 135m² kaufen
Verträumter Garten - Doppelhaushälfte in 12589 Berlin mit 135m² kaufen
Pool im hinteren Teil - Doppelhaushälfte in 12589 Berlin mit 135m² kaufen
Blick in die Räume - Doppelhaushälfte in 12589 Berlin mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

135,4 m²

Grundstücksfläche

504 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis pro m²
3.389,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12589 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage unweit von der Müggelspree im wunderschönen Rahnsdorf in Wilhelmshagen.

Der Ortsteil besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, bietet Kitas, eine Grundschule und Gaststätten, die sich alle in näherer Umgebung befinden.

Rahnsdorf ist ein Standort, für den sich Naturliebhaber entscheiden. Die Straßenanbindung in
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12589 Berlin

Objektbeschreibung

Die 5 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von etwa 135 m². So bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz zum sorgenlosen Wohnen.

Im Tageslichtbad der Immobilie findet sich neben einer Badewanne auch eine Dusche. Die Küche wird mit vorhandenen Geräten und Möbeln übergeben.

Die Doppelhaushälfte bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen

- gelungener Grundriss
- helle Räume
- Einbauküche ca. 20 Jahre alt; Geräte wurden teilweise erneuert
- Klassiker der 1920-er Jahre, in 1991 saniert
- Altbaustil
- Echtholztreppe
- großzügiger Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Gastherme von 2021
- großer Garten mit Gestaltungsspielraum
- Teilkeller
- Garage
- Terrasse
- diverse Nebengelasse
-

Objektdaten

PLZ
12589
Ort
Berlin
Wohnfläche
135,4 m²
Nutzfläche
19,4 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
07.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Kernsanierung 1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Mathias Luther
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BSK Immobilien GmbH
Herr Mathias Luther
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