Objektnummer: FIO-10516734480 | SIP-ID: 126848NW
Bergheim-Quadrath! Dreifamilienhaus mit möglicher gewerblichen Nutzung!
+25
+21
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf, in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Quadrath ist besonders bei Familien mit Kindern, sowie Berufspendlern (Köln, Düsseldorf) beliebt.
Im Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Der Supermarkt "Netto", diverse Ärzte, eine Apotheke oder Restaurants sind fußläufig
Im Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Der Supermarkt "Netto", diverse Ärzte, eine Apotheke oder Restaurants sind fußläufig
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie kann als Dreifamilienhaus, oder als Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss(eigener Eingang) genutzt werden. Es gibt ein Grundbuch, Miteigentumsanteile sind somit nicht vorhanden.
Das ca. 61,00 qm große Erdgeschoss wurde im Jahre 2003 von einem Ladenlokal in eine seniorengerechte Erdgeschosswohnung umgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,
Das ca. 61,00 qm große Erdgeschoss wurde im Jahre 2003 von einem Ladenlokal in eine seniorengerechte Erdgeschosswohnung umgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Ca. 2016: Dämmung der Schrägen in der DG Wohnung
- Ab 2016: Erneuerung der Fenster(dreifache Verglasung) im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Ca. 2000: Erneuerung der Heizungsanlage(Buderus)
- Ca. 2014-2016: Erneuerung der Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Erneuerung der Heizkörper ca. 1990
- Erneuerung der Lichtschalter,
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Ca. 2016: Dämmung der Schrägen in der DG Wohnung
- Ab 2016: Erneuerung der Fenster(dreifache Verglasung) im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Ca. 2000: Erneuerung der Heizungsanlage(Buderus)
- Ca. 2014-2016: Erneuerung der Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Erneuerung der Heizkörper ca. 1990
- Erneuerung der Lichtschalter,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung