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Objektnummer: FIO-10516734190 | SIP-ID: 00002597

Schöne seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Blick auf die Wohnanlage - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Blick auf die Wohnung im 2. OG - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haupteingang - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen
null - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick in den Innenhof - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

129.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
35,6
Mieteinnahmen ist
3.624 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.624 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 33 €

Lage

Straße nicht freigegeben
29614 Soltau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese sehr gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1997 fertiggestellten und sehr beliebten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park". Vom Aufzug oder Treppenhaus sind es nur weniger Meter bis zur Wohnungstür.

Die Wohnanlage liegt ruhig und doch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines
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29614 Soltau

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park".

Die Wohnanlage liegt ruhig, jedoch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In der Wohnanlage stehen 36 behindertengerechte Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse zur Verfügung.

Das angebotene Konzept "Wohnen mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Balkonmarkise; mit Generalmietvertrag!

Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsräume und einen schön angelegten Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten im Grünen.

Objektdaten

PLZ
29614
Ort
Soltau
Etage
2
Wohnfläche
50,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Die Wohnung ist über einen General-Mietvertrag an den Betreiber von "Haus im Park" vermietet. Ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck 1 gehört zur Wohnung und ist ebenfalls über den Generalmietvertrag an die "Dorea" vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit € 3.624,00
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau, Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Michael Baden

Herr Michael Baden
Kreissparkasse Soltau
Herr Michael Baden
Kreissparkasse Soltau