Objektnummer: FIO-10516733720 | SIP-ID: G-28645
Vollvermietet im Nahbereich des Zentrums





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Kaufpreis
795.000 €
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Adresse
38640 Goslar

Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
38640 Goslar
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Diese Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Goslarer Marktplatz entfernt. Goslar verfügt über alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bahn- und Busanbindungen etc. sind im Ort vorhanden.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt.
Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen.
Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt.
Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen.
Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
Ausstattung
2 x 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
1 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
3 x 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur
1 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
3 x 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Jakobikirchhof 5-6, 38640 Goslar

Herr Michael Woltmann
05121 871-4460