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Objektnummer: FIO-10516733200 | SIP-ID: 11964

Haus im Dornröschenschlaf

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 44225 Dortmund mit 81m² kaufen

+7

Zimmer - Reihenmittelhaus in 44225 Dortmund mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44225 Dortmund mit 81m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Garten - Reihenmittelhaus in 44225 Dortmund mit 81m² kaufen
Kellerraum - Reihenmittelhaus in 44225 Dortmund mit 81m² kaufen

+3

Kaufpreis

268.000 €

Wohnfläche

81 m²

Grundstücksfläche

270 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44225 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Kleinholthausen ist ein kleinerer, sehr beliebter Vorort und liegt im Süden von Dortmund. Von dort aus sind Sie in wenigen Minuten in Hombruch oder Hörde.

Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet. In ca. 800 m befindet sich das beliebte Naturschwimmbad Froschloch sowie ein Spielplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44225 Dortmund

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihren neuen Lebensraum selbst gestalten? Dann haben Sie hier die ideale Möglichkeit dazu!

Dieses solide Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Dortmund-Keinholthausen wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 270 m² großen Kaufgrundstück erstellt. Es verfügt über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* überdachte Terrasse und eigener Garten
* Garage
* vier Zimmer
* Keller mit Ausgang zum Garten

Objektdaten

PLZ
44225
Ort
Dortmund
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
14.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzten Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Beecken
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