Objektnummer: FIO-10516732610 | SIP-ID: 18627
Großzügiges Ladenlokal mit Lagerfläche und 18 Stellplätzen in gefragter Lage in Schonnebeck
+30
+26
Herr Kai Radtke
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Preis gilt pro
Kaution
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich auf der gut frequentierten Huestraße in Schonnebeck. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend Laufkundschaft eignet sich diese Lage für Gewerbe aller Art. Das direkte Umfeld wird geprägt von Discountern, Gastronomie sowie zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs
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Objektbeschreibung
Zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt, verfügt die insgesamt ca. 561 m² große Gewerbefläche im Eingangsbereich über eine große Schaufensterfront. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Werbung anschaulich zu präsentieren. Die Fläche im ca. 374 m² großen Erdgeschoss bietet Ihnen größtenteils durch einen Doppelboden eine praktische Strom- und Netzwerkversorgung. Durch die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.700,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m²
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m²
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen