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Objektnummer: FIO-10516732580 | SIP-ID: 18625

Ebenerdige 230 m² große Gewerbefläche in zentraler Ecklage von Bergerhausen

Straßenansicht - Ladenlokal in 45136 Essen mit 229m² mieten

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Eingangsbereich - Ladenlokal in 45136 Essen mit 229m² mieten
Eingangsbereich - Ladenlokal in 45136 Essen mit 229m² mieten
Großraumbüro - Ladenlokal in 45136 Essen mit 229m² mieten
Großraumbüro - Ladenlokal in 45136 Essen mit 229m² mieten

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Nettokaltmiete

1.950 €

Gesamtfläche

229,8 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.950 €
Warmmiete
2.640 €
Nebenkosten
690 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
5.850 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45136 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Als Mieter dieses rund 230 m² großen Ladenlokas genießen Sie und Ihre Kunden alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und eine gut frequentierten Lage. Die Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs mit Anbindung an die Essener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie das nahe, beliebte Rüttenscheid sind direkt vor Ihrer Tür. Alle Geschäfte des täglichen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45136 Essen

Objektbeschreibung

Für diese ehemalige Sparkassenfiliale wird ein neuer Mieter gesucht. Die ca. 230 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die wertigen Einbauschränke verfügen über viel Stauraum und werden durch einen zusätzlichen Archivraum auf gleicher Ebene ergänzt. Im Doppelboden liegen Strom- und Netzwerkanschlüsse für eine variable Arbeitsplatzgestaltung. Ein Personalraum mit Anschlüssen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teeküche (nach Vereinbarung)

Objektdaten

PLZ
45136
Ort
Essen
Gesamtfläche
229,8 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
49,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
205,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
08.12.2023
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 690,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..

Die Kaution beträgt 5.850,- €. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Kai Radtke
Herr Kai Radtke

Herr Kai Radtke
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Kai Radtke
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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