Objektnummer: FIO-10516731960 | SIP-ID: 2675
Landhaus mit großem Garten
+10
+6
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die historische Stadt Kalkar, eine moderne Kommune mit 13 Stadtteilen am linken unteren Niederrhein, zeichnet sich aus durch typisch niederrheinische Landschaften mit dem Rhein, seinen Flussbiegungen und weitläufigen Grün- und Ackerlandflächen. Kalkar selbst verfügt über eine gewachsene, umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus sowie Kultur- und Sporteinrichtungen. Die
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Diese ehemalige Katstelle (Bj. 1912, Anbau 1969) liegt zentrumsnah in der Stadt Kalkar, der Ortskern ist ca. 1 km entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B 57 sind das Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder per Rad gut erreichbar.
Die bisher eigengenutzte Immobilie bietet zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Jedoch gibt
Die bisher eigengenutzte Immobilie bietet zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Jedoch gibt
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (überwiegend aus 2016)
- Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Teppich
- Viessmann Ölheizung Bj. 1993 mit Stahltanks ca. 3500 Liter im Hinterhaus, Gasheizung (Fabrikat Junkers, Bj. 1985) im Vorderhaus, Rippenheizkörper
- Holzbalkenlage im Altbau, Betondecke im Anbau
- Natursteintreppe
Außenanlage:
- zwei Garagen
- Gartenhaus und Gartenhütte
- Treibhaus
- Markise
- Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Teppich
- Viessmann Ölheizung Bj. 1993 mit Stahltanks ca. 3500 Liter im Hinterhaus, Gasheizung (Fabrikat Junkers, Bj. 1985) im Vorderhaus, Rippenheizkörper
- Holzbalkenlage im Altbau, Betondecke im Anbau
- Natursteintreppe
Außenanlage:
- zwei Garagen
- Gartenhaus und Gartenhütte
- Treibhaus
- Markise
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas