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Objektnummer: FIO-10516731710 | SIP-ID: 126823NW

Sanierte Maisonette-Wohnung in guter Lage inkl. Balkon Garage & Stellplatz

Flurbereich OG - Maisonette-Wohnung in 44357 Dortmund mit 95m² günstig kaufen

+6

Badezimmer OG - Maisonette-Wohnung in 44357 Dortmund mit 95m² günstig kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 44357 Dortmund mit 95m² günstig kaufen
Badezimmer DG - Maisonette-Wohnung in 44357 Dortmund mit 95m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Maisonette-Wohnung in 44357 Dortmund mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44357 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Stadtteil Westerfilde umgeben von vielen Grünflächen. Schulen sind vor Ort vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Naherholung bietet die umliegende Landschaft mit ihren vielen Spazier-, Radfahr- und Reitwegen.

Westerfilde liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich der Dortmunder Innenstadt.
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44357 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese erstklassige und seltene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde von den Eigentümern mit Liebe zum Detail im Jahr 2010 aufwendig und stilvoll komplett saniert.
Die Wohnung verfügt über 2-Schlaf-Kinder-oder nach Bedarf Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und das großzügige

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Rollläden

Weiße Innentüren
Großzügige Fenster mit UV-und Insektenschutz
Velux Außenrollos
Hochwertiger Lehmputz in den Badezimmern
Einbauküche
Stilsichere Badausstattung
Moderne Steckdosen und Lichtschalter
Zeitgemäße Oberböden (Linoleum, Fliesen, Laminat)

Objektdaten

PLZ
44357
Ort
Dortmund
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieterinformationen

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Frau Maike Koch
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