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Objektnummer: FIO-10516731010 | SIP-ID: 08222

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 12099 Berlin mit 58m² günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 12099 Berlin mit 58m² günstig kaufen
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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
290 €
Kaufpreis pro m²
2.672,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.127,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12099 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Bezirk und zugleich Ortsteil Tempelhof.

Eine gute Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, schön gestalteten Grünanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier gegeben. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof sowie der S- und U-Bahnhof Tempelhof sind ca. 1,3 km entfernt.

Zu mehreren Grund- und Oberschulen sowie Ärzten gelangen Sie in wenigen
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12099 Berlin

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet, verteilt auf zwei Zimmer sowie einer Küche, ein Tageslichtbad und einer Diele mit Abstellkammer, ca. 58 m² Wohnfläche.

Betreten wird die Wohnung nach nur fünf Stufen über einen zentralen Flur, der jeden Raum der Wohnung erschließt. Links

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- solide und langfristig vermietet

+ ca. 58 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer
+ sonnige Loggia
+ ruhiger Innenhof
+ gepflegte Einbauküche
+ zuverlässig und langjährig vermietet
+ separater Kellerraum
+ zentrale Lage in Tempelhof

Objektdaten

PLZ
12099
Ort
Berlin
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
06.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Thorsten Hinzmann
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Herr Thorsten Hinzmann
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BSK Immobilien GmbH
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