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Objektnummer: FIO-10516730640 | SIP-ID: H6215

Viel Platz für Family & Co.!

Exposéfoto - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 320m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 320m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 320m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 320m² kaufen
Aussicht - Zweifamilienhaus in 34414 Warburg mit 320m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

984 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34414 Warburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere
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34414 Warburg

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Warburg befindet sich dieses gepflegte Familiendomizil, das Ihnen viel Platz für mehrere Generationen oder aber auch zum „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach bietet. Auf der Eingangsebene (das Grundstück ist leicht hanglagig) steht Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung. Eine Etage höher, ebenerdig mit dem Garten,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
untere Etage: 2 ZKB, Abstellraum und Terrasse
mittlere und obere Etage jeweils 4 ZKB, Gä.-WC; Terrasse, Balkon, Loggia
Zugang zu den Garagen direkt neben Haupteingang, 2 Garagen mit Schwingtoren
Grundstück umzäunt
Ölzentralheizung
Holz-Isofenster Baujahr 1975
Alarmanlage
Wäscheschacht

Objektdaten

PLZ
34414
Ort
Warburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
984 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Nieheimer Straße 2, 33034 Brakel
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Herr Olaf Glade
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S Immobilien GmbH
Herr Olaf Glade
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S Immobilien GmbH
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