Objektnummer: FIO-10516729610 | SIP-ID: 126789NW
Zweifamilienhaus inklusive Gewerbefläche und mit viel Potenzial
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Vor der Immobilie sind Sie Zentral, hinten im Garten genießen Sie die pure Ruhe!
Parkmöglichkeiten ergeben sich vor der Immobilie oder auf dem separaten Stellplatz.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Sparkasse, Tankstelle, Ärzte oder auch Bäcker sind innerhalb weniger Auto- / Gehminuten erreichbar.
Anschluss an den öffentlichen
Parkmöglichkeiten ergeben sich vor der Immobilie oder auf dem separaten Stellplatz.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Sparkasse, Tankstelle, Ärzte oder auch Bäcker sind innerhalb weniger Auto- / Gehminuten erreichbar.
Anschluss an den öffentlichen
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Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst!
Dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche wurde 1920 im beliebten Stadtteil Sterkrade auf einem ca. 673 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Es bietet seinen neuen Besitzern eine ganze Liste an Vorteilen. Die gesamte Wohnfläche des Objekts umfasst ca. 183,89 m² mit einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 27 m². Die Gewerbefläche und die
Dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche wurde 1920 im beliebten Stadtteil Sterkrade auf einem ca. 673 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Es bietet seinen neuen Besitzern eine ganze Liste an Vorteilen. Die gesamte Wohnfläche des Objekts umfasst ca. 183,89 m² mit einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 27 m². Die Gewerbefläche und die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbefläche
- ein Stellplatz
- zwei Motorradgaragen
- Rollläden
- Gewerbefläche ca. 27 m², mit folgender Raumaufteilung:
Zwei kleine separate Geschäftsräume mit einem großen Schaufenster, Stehküche, WC
- vermietete Wohneinheit ca. 104 m², mit folgender Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, innenliegendes Wannenbad, zweiter Eingangsbereich
OG: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, WC
KG: zwei
- Gewerbefläche
- ein Stellplatz
- zwei Motorradgaragen
- Rollläden
- Gewerbefläche ca. 27 m², mit folgender Raumaufteilung:
Zwei kleine separate Geschäftsräume mit einem großen Schaufenster, Stehküche, WC
- vermietete Wohneinheit ca. 104 m², mit folgender Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, innenliegendes Wannenbad, zweiter Eingangsbereich
OG: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, WC
KG: zwei
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Fax: 02365 / 459 21
*Alle Angaben, Daten und Fakten
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
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*Alle Angaben, Daten und Fakten
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bergstraße 10, 45770 Marl
Frau Bianca Raben
Frau Bianca Raben
LBS Gebietsleitung