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Objektnummer: FIO-10516729400 | SIP-ID: 11952

Familie gesucht...

Vorder-/Giebelansicht mit einer Garage - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 100m² kaufen

+28

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 100m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 100m² kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 100m² kaufen
Stellplatz - Garage - Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 44287 Dortmund mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

283 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44287 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund-Aplerbeck ist sehr beliebt und gefragt. Sie wohnen in einem gewachsenen und kinderfreundlichen Wohngebiet.
Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind bequem und fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Aplerbeck.
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44287 Dortmund

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz im familienfreundlichen DO-Aplerbeck.

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1963/1964 in einer Massivbauweise gebaut. Aktuell steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu kommt der Studioraum im Dachgeschoss mit ca. 18 m²/20m² - ideal für Arbeit/Hobby oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Rollläden

Garage mit Zugang zum Garten, Stellplatz vor der Garage, voll unterkellert mit Kelllerausgang, Öl-Zentralheizung von ca. 1988, KST-Isolierglasfenster (Fa. Schüco) mit KST-Rollläden (im EG elektrisch), Gäste-WC, Tageslichtbad aus den 80 iger Jahren, Oberböden: Fliesen, Teppich und Parkett...

Objektdaten

PLZ
44287
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer hat die Doppelhaushälfte bereits freigezogen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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Sparkasse Dortmund
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