Objektnummer: FIO-10516729380 | SIP-ID: 7343
Attraktive Gelegenheit: gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
+25
+21
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Stadtnahe Lage in Löhne-Gohfeld mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes vor Ort. Ideal ist die Randlage zu Bad Oeynhausen in der Nähe zu diversen Kliniken und dem Aqua Magica Gelände. Zu den Autobahnen A30 und A2 gelangt man in wenigen Minuten über die jeweiligen Zubringer. Grundschule und Kindergärten gibt es
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Melbergen. Die gesamte Fläche des Objekts umfasst ca. 765 m², davon ca. 313 m² Gewerbe - und ca. 360 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tresorraum
- Umluftanlage im freien Gewerbebereich
- Alarmanlage
- Balkon
2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten, Balkone, Vollkeller, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Tresorraum, Alarmanlage, Klimatisierung , 5 Stellplätze
Energieausweis Gewerbe: Verbrauchsausweis, Wärme 108,90 kWh/(m²a), Strom 51,10 kWh/(m²a),
Energieausweis Ausstellungsdatum 05.04.2023 gültig bis 04.04.2033
- Tresorraum
- Umluftanlage im freien Gewerbebereich
- Alarmanlage
- Balkon
2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten, Balkone, Vollkeller, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Tresorraum, Alarmanlage, Klimatisierung , 5 Stellplätze
Energieausweis Gewerbe: Verbrauchsausweis, Wärme 108,90 kWh/(m²a), Strom 51,10 kWh/(m²a),
Energieausweis Ausstellungsdatum 05.04.2023 gültig bis 04.04.2033
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Herford, Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford