Objektnummer: FIO-10516729310 | SIP-ID: 6811
Großzügige und schön geschnittene Doppelhaushälfte
+17
+13
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochdahl, dem östlichen und größten Stadtteil von Erkrath, am Ende einer ruhigen Spielstraße. Eine direkte Anbindung für Fußgänger zur Haaner Straße ist vorhanden.
Die umliegende Bebauung besteht weitestgehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem am nahe gelegenen "Hochdahler Markt".
Die umliegende Bebauung besteht weitestgehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem am nahe gelegenen "Hochdahler Markt".
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Objektbeschreibung
Man sagt, die wirklichen Partys finden in der Küche statt. Sollte dies zutreffen, haben Sie hierfür die richtige Immobilie gefunden. Denn die Küche ist groß genug, um hier einen Essbereich für vier Personen unter zu bringen.
Insgesamt besticht diese etwa 1996 errichte Doppelhaushälfte durch eine praktische Grundrissgestaltung. Sie ist voll
Insgesamt besticht diese etwa 1996 errichte Doppelhaushälfte durch eine praktische Grundrissgestaltung. Sie ist voll
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß und im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2013 erneuert wurde. Die Warmwasserzeugung erfolgt mittels eines eigenen Warmwasserboilers, der im Jahre 2021 erneuert wurde. Die Pumpe im Keller wurde ebenfalls
2021 ausgetauscht.
Um
- Vollkeller
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß und im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2013 erneuert wurde. Die Warmwasserzeugung erfolgt mittels eines eigenen Warmwasserboilers, der im Jahre 2021 erneuert wurde. Die Pumpe im Keller wurde ebenfalls
2021 ausgetauscht.
Um
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Ein Carport sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert