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Objektnummer: FIO-10516729300 | SIP-ID: 11951

1. Obergeschoss mit Südbalkon und PKW-Stellplatz...

ETW im 1. OG - Etagenwohnung in 44289 Dortmund mit 81m² kaufen

+18

ETW im 1. OG rechts mit PKW-Stellplatz - Etagenwohnung in 44289 Dortmund mit 81m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 44289 Dortmund mit 81m² kaufen
Stellplatz - Etagenwohnung in 44289 Dortmund mit 81m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 44289 Dortmund mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
230 €
Kaufpreis pro m²
1.950,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44289 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie in einer ländlichen Lage mit guter Anbindung an die Stadt sowie die umliegenden Gemeinden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Sölde oder in Aplerbeck wunderbar zu erreichen. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind gut erreichbar. Ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bundesstraße
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44289 Dortmund

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem PKW-Stellplatz und großem Balkon in Südausrichtung. Sie wohnen im beliebten DO-Sölde mit guter Anbindung an die Stadt.
Das gepflegte 6-Familienhaus mit tollem Gemeinschaftsgarten wurde 1984 in einer Massivbauweise gebaut und wird gut verwaltet.
Die Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Kunststoff-Rollläden
- elektrische Fußbodenheizung

PKW-Stellplatz, großzügiger Südbalkon, Türsprechanlage, separater Kellerraum, Waschküche mit eigenem WM-Anschluss, Elektro-Fußbodenheizung, KST-Isolierglasfenster von 1984 mit KST-Rollläden, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von 1984, Teppichfußböden...

Objektdaten

PLZ
44289
Ort
Dortmund
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde bereits vom Eigentümer freigezogen und steht ab sofort zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 230 € zzgl. Stromkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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