Objektnummer: FIO-10516729100 | SIP-ID: 18621
Exklusives Domizil auf einer Anhöhe mit 5*-Grundstück! Rd. 250 m² Wohntraum mit fantastischem Garten
+21
+17
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Natur pur! Hoch über dem südlichen Seeufer des Baldeneysees wohnen Sie angenehm ruhig in einer exklusiven Wohnstraße mit Visitenkarten-Charakter. Die Straße endet in einer Sackgasse. Hinter dem Wendekreis schließen sich bereits die Hügel mit den Wiesen und Feldern südlich des Baldeneysees an. Die Wanderwege des Baldeneysteigs mit seinen imposanten Panoramablicken
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Objektbeschreibung
Um dieses in jeder Hinsicht überdurchschnittliche Domizil wird man Sie beneiden: Licht und Weite sind Programm in Ihrer Residenz hoch über dem Hardenbergufer in Werden. Das Angebot umfasst eine hausgroße Maisonette-Wohnung mit rd. 250 m² Wohnfläche im Erd- und Gartengeschoss. Großzügige Verglasungen lassen imposante Ausblicke in Ihren beeindruckenden Garten zu.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Auszug aus der Ausstattungsliste der exklusiven Gartenmaisonette
(alle Angaben sind Ca.-Angaben):
- Wohnbereich mit Panoramafensteranlage und 2,75 m hohen Decken
- Essbereich im EG mit seitlicher 30 m² großer Südwest-Terrasse mit Bangkirai-Bohlen
- die zweite rd. 135 m² große Gartenterrasse mit Anschlüssen für eine Außenküche
- Betondecken
Auszug aus der Ausstattungsliste der exklusiven Gartenmaisonette
(alle Angaben sind Ca.-Angaben):
- Wohnbereich mit Panoramafensteranlage und 2,75 m hohen Decken
- Essbereich im EG mit seitlicher 30 m² großer Südwest-Terrasse mit Bangkirai-Bohlen
- die zweite rd. 135 m² große Gartenterrasse mit Anschlüssen für eine Außenküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Maisonette befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden und auch energetisch sehr attraktiven 3-Familienhaus.
Erwerben können Sie die mit 250 m² Wohnfläche hausgroße Wohnung im Erd- und Gartengeschoss, die viele Highlights für Sie bereithält. Ein Highlight ist sicher der Ausblick vom Wohnbereich, der Sie innehalten lässt und sprachlos machen
Erwerben können Sie die mit 250 m² Wohnfläche hausgroße Wohnung im Erd- und Gartengeschoss, die viele Highlights für Sie bereithält. Ein Highlight ist sicher der Ausblick vom Wohnbereich, der Sie innehalten lässt und sprachlos machen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Susanne Barchfeld
Frau Susanne Barchfeld
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen