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Objektnummer: FIO-10516728970 | SIP-ID: 26552

Geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

null - Zweifamilienhaus in 49696 Molbergen mit 247m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

247 m²

Grundstücksfläche

743 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49696 Molbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich am Rande einer ruhigen gepflegten Wohnsiedlung / Randbebauung

Molbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden.

Der Ort Molbergen bietet ein umfangreiches und ausgewogenes Angebot an Handel und Dienstleitungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und
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49696 Molbergen

Objektbeschreibung

Auf einem 743 m2 großen Eigentumsgrundstück wurde 1986 dieses geräumige Zweifamilienhaus am Rande einer ruhigen Siedlung erbaut. Die gesamte Wohnfläche umfasst über 247 m².
Ob als Zweifamilienobjekt, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit eigenständigen Wohnungen zur Miete: dieses Haus bietet viel Gestaltungsspielraum.

Die Einteilung wurde auf zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt. Auch im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis folgt
- Ofen
- Brunnen

Treppenhaus: Marmorböden und Marmortreppen
Aussenrolladen manuell steuerbar
Holzfenster und Holztüren
In den Wohnräumen Fliesen-/ Teppichböden, in den Nutzräumen Fliesenböden


Aufteilung:

Keller: (Wohn- und Nutzräume) zwei Tageslichtzimmer, Küche, Bad, Flur, Heizungsraum, Vorratsräume

Erdgeschoss: Wohnzimmer und Wintergarten, Flur, Büro, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Treppenlift

Obergeschoss: Wohnzimmer, verglaste Loggia, Flur, 3

Objektdaten

PLZ
49696
Ort
Molbergen
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Heyer
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