Objektnummer: FIO-10516728860 | SIP-ID: 3631

Lange gesucht, endlich gefunden! Traumhaftes Penthouse in bester Lage von Gevelsberg

Straßenansicht - Penthouse-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Straßenansicht - Penthouse-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Eingangsbereich - Penthouse-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Glasaufzug - Penthouse-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen
Treppenhaus - Penthouse-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 162m² kaufen

Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

162,6 m²

Zimmer

4


Frau Bettina Eckhardt
Frau Bettina Eckhardt
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Frau Bettina Eckhardt
Frau Bettina Eckhardt
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Beliebtheit der Brunnenstraße liegt an ihrer Umgebung. Die fußläufige Nähe zum Zentrum der Stadt und somit zu allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage aus. Die in der Stadt angelegten Flächen, Brunnen und Plätze laden hier zum Verweilen ein.

Das Naherholungsgebiet "Stefansbachtal" mit allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegt ebenso unweit der Brunnenstrasse wie der Wald des Buchenbergs.

Die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, u. v. m. sind im direkten Umfeld zu finden und kurzfristig zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Eine wirklich seltene Gelegenheit bietet sich mit dem Erwerb dieses tollen Penthouses in einer Wohnanlage mit außergewöhnlicher Architektur. "Hell, modern und dennoch freundlich" unter diesem Motto wurden die Details der Anlage ausgeführt: weißes Sichtmauerwerk im Treppenhaus, gläserne Aufzuganlage und Verwendung von modernen und edlen Materialien sind nur einige der Merkmale, die das Haus im Ganzen charakterisieren. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Bauweise und die Individualität jeder der neun Wohneinheiten.

Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool, Dusche, Bidet etc., ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, ein Gäste WC, Terrassenflächen sowie einen Abstellraum.

Eines der Schlafzimmer ist praktischerweise zum Hauswirtschaftsraum umfunktioniert, so dass Sie auch Ihre Wäsche direkt auf Ihrer Ebene erledigen können.

Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl. Das Entree der Wohnung empfängt Sie durch das in der Decke eingelassene Fenster mit Tageslicht. Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen schon dem Eingangsbereich offene Großzügigkeit.

Ein Teil der großen Terrasse ist mit Glas eingefasst und sowohl mit einer Markise als auch mit Wärmestrahlern ausgestattet, so dass Sie die lauen Sommerabende verlängern und den Winter verkürzen können.

Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Tiefgaragenstellplätze.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Diese Wohnung besticht u.A. durch ihre ungewöhnlich großzügige Gestaltung und die großen Terrassenflächen mit Blick in den parkähnlichen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale können hier ohne Anspruch auf Vollständigkeit nur angerissen werden:

+ Vollservicehaus
+ barrierefreier Zugang
+ barrierefreie Ausstattung:
Türen in entsprechender Breite,
Badezimmer und Gäste-WC mit entsprechenden Verkehrsflächen
+ hochwertige Materialauswahl
+ Holzinnentüren und -zargen
+ elektrische Rollläden
+ Wintergarten
+ Kamin
+ dreifache Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
+ Markise auf der sonnigen Terrasse mit Süd-
West- Ausrichtung
+ moderne, gasbefeuerte Zentralheizung (Niedertemperaturanlage) mit
angegliederter Warmwasseraufbereitung
+ Fußbodenheizung
+ Parkettboden
+ zwei Tiefgaragenstellplätze
+ großer Kellerraum

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
162,61 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
29.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Frau Bettina Eckhardt
Frau Bettina Eckhardt