Objektnummer: FIO-10516728570 | SIP-ID: 025785NI-5

Energieeffiziente Wohnung in begehrter Lage von Bissendorf

Infoveranstaltung - Etagenwohnung in 49143 Bissendorf mit 95m² kaufen
Außenansicht 1 - Etagenwohnung in 49143 Bissendorf mit 95m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 49143 Bissendorf mit 95m² kaufen
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Schlafen - Etagenwohnung in 49143 Bissendorf mit 95m² kaufen

Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

4


Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Neubauprojekt „Wissinger Markt“ befindet sich in der Stadt Bissendorf. Und gehört zu dem Ortsteil „Wissingen“.
Diese charmante Wohngegend in Bissendorf ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, das trotzdem in der Nähe von allem liegt, was das tägliche Leben leichter macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung gibt. Darüber hinaus gibt es in Bissendorf viele Grünflächen, Parks und Radwege, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da es eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück und Melle gibt.


Lagebeschreibung

Apotheke 180 Meter
Kindergarten 350 Meter
Grundschule 700 Meter
Supermarkt 1100 Meter
Arzt 950 Meter
Bahnstation 1,3km
Osnabrück Innenstadt 12,7km (17 Min Autofahrt)
Bissendorf Innenstadt 5,2km (6 Min Autofahrt)

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49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche liegt zwischen 95 und 130 Quadratmetern. Die Wohnungen sind nach dem aktuellen Energiestandard KFW 40 errichtet und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage. Dadurch sind die Betriebskosten sehr gering.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz (mit einer Voreinrichtung für E-Autos) auf dem Grundstück, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen können. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgestattet und verfügen über Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt.

Insgesamt bietet das hier beschriebene Mehrfamilienhaus eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Freiplatz
- KFW 40 mit Photovoltaik Anlage
- Jeweils ein Stellplatz
- Balkone
- Design Vinyl Boden
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe
- Putzfassade
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3 Fach verglaste Fenster

Objektdaten

PLZ
49143
Ort
Bissendorf
Etage
1
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt