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Objektnummer: FIO-10516728450 | SIP-ID: H-B10b

Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Kaufgrundstück in ruhiger Lage!

Die Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 45721 Haltern am See mit 105m² kaufen

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Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen - Doppelhaushälfte in 45721 Haltern am See mit 105m² kaufen
lichtdurchflutet - Doppelhaushälfte in 45721 Haltern am See mit 105m² kaufen
Die Einbauküche - Doppelhaushälfte in 45721 Haltern am See mit 105m² kaufen
Das Gäste-WC mit Fenster - Doppelhaushälfte in 45721 Haltern am See mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

105,6 m²

Grundstücksfläche

239 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lippramsdorf ist der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Haltern am See und weist eine gute Infrastruktur auf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Das Heimathaus und der Sportverein "SV Lippramsdorf" sind in unmittelbarer Umgebung. Zu langen Spaziergängen lädt das Waldgebiet Hohe Mark ein.

Durch die A43 und A52 und
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 wird Sie begeistern. Zwei große Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, das helle Wohnzimmer mit Terrasse und Ausgang zum Garten, die angrenzende Küche, sowie das Kellergeschoss, bieten ein angenehmes Wohnen in schöner Umgebung. Der Dachboden verfügt über eine großzügige Ausbaureserve. Perfekt für die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105,62 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
06.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Koeppstraße 2, 45721 Haltern am See
Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik

Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik
S Immobilien GmbH
Frau Sabine Kulik
Frau Sabine Kulik
S Immobilien GmbH
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