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Objektnummer: FIO-10516728080 | SIP-ID: 025781NI

PROVISIONSFREI! Neubau-Traumhaus in attraktiver, zentraler Lage

Stadthausvilla Florenz - Einfamilienhaus in 21436 Marschacht mit 162m² kaufen

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Baugrundstück/Zufahrt - Einfamilienhaus in 21436 Marschacht mit 162m² kaufen
Baugrundstück - Einfamilienhaus in 21436 Marschacht mit 162m² kaufen
Florenz Stadthausvilla - Einfamilienhaus in 21436 Marschacht mit 162m² kaufen
Baugrundstück für Stadthausvilla - Einfamilienhaus in 21436 Marschacht mit 162m² kaufen
Kaufpreis

648.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

907 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
648.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
21436 Marschacht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadthausvilla wird in attraktiver, zentraler Umgebung gebaut..
Die wunderschöne Gegend am Deich lädt zu diversen Freizeitaktivitäten, langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten- Rewe, Penny, Budni, Bäcker, Getränkemarkt Post, Bank und Sparkasse, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, alle Schulformen und Kindergärten, diverse Tagesmütter befinden sich in der Nähe. Yachthafen und Bootsclub in
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21436 Marschacht

Objektbeschreibung

Als Neubau befindet sich die Stadthausvilla auf dem aktuellen Stand der Technik.
Als Heizungssystem kommt eine hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe nach modernsten Gesichtspunkten zur Ausführung.
Die Wärmepumpe arbeitet vollautomatisch, energiesparend und umweltfreundlich.
 Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumtemperaturfühler.
Der Schallschutz entspricht den aktuellen Regeln der Technik.


Das

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
KFW 55-Effizienzhaus

* Massivbau verputzt

* großzügig und komfortabel

* 2 PKW Stellplätze

* Fußbodenheizung

*1 überdachte Terrasse

* Ein Wintergarten ist hier evtl. möglich

* Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung können noch optional mit elektrischen Rollläden versehen werden.

* Fenster abschließbar

* Luft-Wasser Wärmepumpe

* Fußbodenheizung

* traditionelle Bauweise ist praktisch, robust und beständig – sie

Objektdaten

PLZ
21436
Ort
Marschacht
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume lassen sich evtl. ermöglichen!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Brigitte Rick,
Telefon 04171-888616 oder mobil: 0171-8211946.

Gern lassen wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen. Alternativ erstellen sie Ihnen auch gerne ein Vergleichsangebot. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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