Objektnummer: FIO-10516727140 | SIP-ID: 3137
Energetisch top saniertes Einfamilienhaus - EEK A+. Erstbezug!
+29
+25
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Velbert. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Auch die Velberter Innenstadt, mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 2,5 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über die Autobahn A
Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über die Autobahn A
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in 2022/ 2023 von Grund auf saniert und befindet sich energetisch und von der Ausstattung her in einem top Zustand. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte, ca. 1930 errichtet. Das Grundstück wird derzeit noch neu vermessen. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 194 m². Das Grundstück ist nach
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Dachgeschoss
- abschliessbare Fenster
An der Ausstattung des top sanierten Einfamilienhauses wurde nicht gespart. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige Steinfliesen verlegt. Alle übrigen Wohnetagen wurden mit Parkettboden ausgestattet.
Insgesamt befinden sich 3 Duschbäder und ein Gäste-WC im Haus, die alle mit hochwertigen Materialien versehen wurden. Die
- ausgebautes Dachgeschoss
- abschliessbare Fenster
An der Ausstattung des top sanierten Einfamilienhauses wurde nicht gespart. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige Steinfliesen verlegt. Alle übrigen Wohnetagen wurden mit Parkettboden ausgestattet.
Insgesamt befinden sich 3 Duschbäder und ein Gäste-WC im Haus, die alle mit hochwertigen Materialien versehen wurden. Die
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Fertigstellung der Sanierung des Einfamilienhauses steht kurz bevor.
Der Abschluss des notariellen Kaufvertrages erfolgt erst nach der Objektabnahme durch den Erwerber und dann grundsätzlich in dem Zustand wie sich die Immobilie bei der Objektbesichtigung präsentiert. Eventuell noch auszuführende "Restarbeiten" können selbstverständlich festgehalten und dokumentiert werden.
Alle bestehenden Gewährleistungsansprüche gegen die
Der Abschluss des notariellen Kaufvertrages erfolgt erst nach der Objektabnahme durch den Erwerber und dann grundsätzlich in dem Zustand wie sich die Immobilie bei der Objektbesichtigung präsentiert. Eventuell noch auszuführende "Restarbeiten" können selbstverständlich festgehalten und dokumentiert werden.
Alle bestehenden Gewährleistungsansprüche gegen die
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Dirk Winn
Herr Dirk Winn
Kreissparkasse Düsseldorf