Objektnummer: FIO-10516726290 | SIP-ID: 18610
Top gepflegtes, vollvermietetes 9-Familienhaus mit 10 Garagen und 6 Stellplätzen in Wattenscheid
+15
+11
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bochum-Wattenscheid. Die ruhrgebietstypisch gewachsene Nachbarschaft sowie die umgestaltete Zechen- und Industrielandschaft geben dieser Wohnlage ihren eigenen, herzlichen Charme.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Fußballstadion Lohrheide der SG Wattenscheid 09, das seit 1994 zum Olympiastützpunkt NRW/Westfalen gehört. Das Lohrheidestadion ist Trainingsort und Wettkampfstätte für
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Fußballstadion Lohrheide der SG Wattenscheid 09, das seit 1994 zum Olympiastützpunkt NRW/Westfalen gehört. Das Lohrheidestadion ist Trainingsort und Wettkampfstätte für
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Objektbeschreibung
Gepflegt und vollvermietet überzeugt dieses Angebot als attraktive Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf dem ca. 1.265 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt stehen 9 Wohnungen, 10 Garagen und 6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die größeren Wohnungen sind jeweils mit Balkonen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich neben den Einzel- und Gemeinschaftskellern nur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Balkone
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, eine gewerbliche Nutz- und Nebenfläche im Untergeschoss sowie 10 Garagen und 6 Außenstellplätze.
Pro Etage befinden sich drei Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 63 m², ca. 92 m² und ca. 108 m². Alle Wohnungen überzeugen mit
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Balkone
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, eine gewerbliche Nutz- und Nebenfläche im Untergeschoss sowie 10 Garagen und 6 Außenstellplätze.
Pro Etage befinden sich drei Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 63 m², ca. 92 m² und ca. 108 m². Alle Wohnungen überzeugen mit
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Auf dem ca. 1.265 m² großen Grundstück stehen zusätzlich 6 Pkw-Stellplätze und 10 Garagen zur Verfügung. Die Nachfrage in der Nachbarschaft nach Garagen ist sehr hoch.
Die gesamte Immobilie ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt, wird aber komplett verkauft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung
Die gesamte Immobilie ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt, wird aber komplett verkauft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen