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Objektnummer: FIO-10516726080 | SIP-ID: 362871

Frei, sonnig und zentral

Vorderansicht - Etagenwohnung in 30974 Wennigsen mit 87m² günstig kaufen

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Hofauffahrt - Etagenwohnung in 30974 Wennigsen mit 87m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 30974 Wennigsen mit 87m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30974 Wennigsen mit 87m² günstig kaufen
Kinderzimmer/ Büro - Etagenwohnung in 30974 Wennigsen mit 87m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bredenbeck ist eine Ortschaft der Gemeinde Wennigsen in der Region Hannover. Genießen Sie hier die Dorfgemeinschaft im Sportverein, bei kulturellen Aktionen oder machen Sie einen Ausflug in den Deister. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergärten befinden sich vor Ort. Es gibt Busverbindungen zum S-Bahnanschluss in Wennigsen, Lemmie,
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30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wennigsen-Bredenbeck befindet sich diese gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon samt Deisterblick. Sie liegt im 1. OG eines gepflegten 3 Parteienhauses mit zusätzlicher Gewerbeeinheit.

Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit aktuell abgetrenntem Essbereich, welcher optional auch zu öffnen wäre. Die vorhandene Einbauküche ist im

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenraum

- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, 3 WE + Gewerbeeinheit
- massive Bauweise, Baujahr ca. 1970
- ca. 87 m² Wohnfläche mit gefliestem Tageslichtbad
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer, Teppich
- geflieste Küche mit EBK (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer mit gefliestem Südbalkon und Deisterblick
- eigener Keller- sowie Dachbodenraum
- Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Etage
1
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
15.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
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Sparkasse Hannover
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