Logo
Objektnummer: FIO-10516725610 | SIP-ID: 3812

Großzügiges, frei stehendes Einfamilienhaus in MG-Dohr

null - Einfamilienhaus in 41238 Mönchengladbach mit 213m² günstig kaufen

+23

null - Einfamilienhaus in 41238 Mönchengladbach mit 213m² günstig kaufen
92 % Kundenzufriedenheit - Einfamilienhaus in 41238 Mönchengladbach mit 213m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 41238 Mönchengladbach mit 213m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 41238 Mönchengladbach mit 213m² günstig kaufen

+19

Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

844 m²

Adresse

41238 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41238 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Dohr liegt zentral zwischen Rheydt, Odenkirchen und Giesenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der nahe gelegene "Zoppenbroicher Park" am Niersgrünzug bietet Ihnen und Ihren Kindern Spielplätze sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die vielfältige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität. Auch Pendler
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41238 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage erstellt. Bereits von außen vermittelt die Immobilie einen tollen Eindruck.

Erleben Sie dieses Haus und lassen sich begeistern!

Der geräumige und zum Wohnbereich abgetrennte Eingang verfügt über eine Gästetoilette mit Fenster und eine Garderobe.

Im Anschluss gelangen Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
41238
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
20.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
Herr Frank U. Johennecken

Herr Frank U. Johennecken
Herr Frank U. Johennecken
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
Herr Frank U. Johennecken
Stadtsparkasse Mönchengladbach