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Objektnummer: FIO-10516725440 | SIP-ID: 362866

Sichere Kapitalanlage in guter Lage

Vorderansicht Gebäude - Etagenwohnung in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen

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Vorderansicht Gebäude - Etagenwohnung in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Vorderansicht Gebäude - Etagenwohnung in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Rückansicht Gebäude - Etagenwohnung in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Rückansicht Gebäude - Etagenwohnung in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

82,3 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,61
Mieteinnahmen ist
7.680 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

In guter und zentraler Lage im beliebten Laatzen-Mitte liegt diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Hannover und in die Region, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Ärzteversorgung zeichnen die Wohnlage aus.

Die Wohnung verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sicher und gut vermietet seit Sept. 1997
- letzte Mieterhöhung: Mai 2023

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Etage
2
Wohnfläche
82,33 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
28.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
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Sparkasse Hannover
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