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Objektnummer: FIO-10516725100 | SIP-ID: 3949

Charmantes Dreifamilienhaus in Düsseldorf Lichtenbroich

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 175m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 175m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 175m² kaufen
Wohnzimer EG - Zweifamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 175m² kaufen
Badezimmer EG - Zweifamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lichtenbroich, ein reizvoller Stadtteil im Nordosten von Düsseldorf, zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Hier finden Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre, umgeben von einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Die Lage Lichtenbroichs bietet eine willkommene Ruheoase, während die
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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Düsseldorf Lichtenbroich.
Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Dreifamilienhaus präsentieren zu können. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1909 erstreckt sich auf einem großzügigen 367 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m².

Das Haus ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik

Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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