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Objektnummer: FIO-10516725050 | SIP-ID: 13064

Cleveres Wohnkonzept zum Wohlfühlen

Straßenansicht - Reihenendhaus in 41542 Dormagen mit 120m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenendhaus in 41542 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Terrasse mit Markise - Reihenendhaus in 41542 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Garten - Reihenendhaus in 41542 Dormagen mit 120m² günstig kaufen
Großer Balkon - Reihenendhaus in 41542 Dormagen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

286 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufpreis pro m²
2.916,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41542 Dormagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gohr ist ein idyllischer, ländlich geprägter Stadtteil von Dormagen. Über die B 477 sind die nahen Zentren Köln oder Düsseldorf in nur 20 – 25 Autominuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet Dormagens problemlos zu erreichen. Neben einem bestmöglichen Schulangebot ist das hervorragende, kirchliche
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41542 Dormagen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde in moderner Split-Level-Bauweise errichtet und bietet der ganzen Familie ausreichend Platz, geschickt verteilt auf insgesamt 7 Level. Durch diese durchdachte Architektur wirkt Ihr Zuhause größer, offen, modern und gleichzeitig gemütlich.

Wir starten den Rundgang im Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und der Küche. Weiter geht es im Wohnzimmer mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Durchlauferhitzer

+ modernisiertes Bad
+ Ölzentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Holzfenster
+ Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
+ Kamin
+ Keller
+ Terrasse
+ Garten
+ Gartenhaus
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41542
Ort
Dormagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
08.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marco Emten
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Herr Marco Emten
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Sparkasse Neuss
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