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Objektnummer: FIO-10516724960 | SIP-ID: 126719NW

Platz für zwei Generationen

Terrasse - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 160m² günstig kaufen

+6

Küche - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 160m² günstig kaufen
Tageslichtbad im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 160m² günstig kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 160m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 160m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

449.500 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Angrenzend an das Stadtzentrum von Kamen befindet sich neben weiterer Stadtteile der Vorort Heeren. Heeren bietet trotz seines dorfähnlichen Charakters Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Bus und Verkehrsanbindungen ist Heeren heute ein beliebter Wohnort mit schnellem Anschluss an die großen städtischen Zentren.
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Kamen-Heeren liegt diese ca. 1930 erbaute und stets renovierte Doppelhaushälfte auf einem 620 qm großen Grundstück. Das Haus bietet neben großzügigen Wohnräumen, eine 26 qm große und überdachte Terrasse, einer Garage, ein fantastisches Galeriefenster im Obergeschoss und noch vieles mehr.
Das Haus verfügt über ausreichend

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

- offene Raumgestaltung
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus mit Kamin
- Garage
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
26 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Breuer
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LBS Gebietsleitung
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