Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
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46483 Wesel
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage der Weseler Innenstadt und eignen sich perfekt für Gewerbetreibende mit Kunden- bzw. Patientenaufkommen.
Vom großzügigen Empfangsbereich aus erreichen Sie die sowohl durch Anzahl als auch Größe ansprechenden Büro- und Besprechungsräume. Hier sind sowohl Einzel- als auch Großraumbüros
- offener Eingangsbereich - ausreichend Schaufensterfläche - Lüftungs-/Klimaanlage - Besprechungs- und Sozialräume - ansprechende Sanitärräume - durch flexible Bauweise Änderungen der Aufteilung problemlos durchführbar.
Objektdaten
PLZ
46483
Ort
Wesel
Gesamtfläche
514,8 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1956
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
50,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
207,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
03.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
Weitere Informationen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,