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Objektnummer: FIO-10516724640 | SIP-ID: 7650

Vermietungsobjekt in zentraler Lage!

Büro-1 - Büro in 46483 Wesel mit 514m² mieten

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Büro-2 - Büro in 46483 Wesel mit 514m² mieten
Außenansicht - Büro in 46483 Wesel mit 514m² mieten
Straßenansicht - Büro in 46483 Wesel mit 514m² mieten
Bürofläche - Büro in 46483 Wesel mit 514m² mieten

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

514,8 m²


Preise und Kosten

Nebenkosten
720 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
6.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.

Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage der Weseler Innenstadt und eignen sich perfekt für Gewerbetreibende mit Kunden- bzw. Patientenaufkommen.

Vom großzügigen Empfangsbereich aus erreichen Sie die sowohl durch Anzahl als auch Größe ansprechenden Büro- und Besprechungsräume. Hier sind sowohl Einzel- als auch Großraumbüros

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

- offener Eingangsbereich
- ausreichend Schaufensterfläche
- Lüftungs-/Klimaanlage
- Besprechungs- und Sozialräume
- ansprechende Sanitärräume
- durch flexible Bauweise Änderungen der Aufteilung problemlos durchführbar.

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Gesamtfläche
514,8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
50,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
207,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
03.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Sandra Groß
Frau Sandra Groß

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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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