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Objektnummer: FIO-10516724420 | SIP-ID: 0817

Zwei vermietete Wohnungen

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48431 Rheine mit 174m² günstig kaufen

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Vorder- und Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 48431 Rheine mit 174m² günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 48431 Rheine mit 174m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48431 Rheine mit 174m² günstig kaufen
Rückansicht mit Garten - Zweifamilienhaus in 48431 Rheine mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

174,2 m²

Grundstücksfläche

898 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine-Wietesch
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie Schulen, Kindergärten, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Zoo, Sport) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit großem Grundstück in Westausrichtung.
Ideal als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet.
Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 10.049,76 €.
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 92 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse
Wohnung im Dachgeschoss, ca. 82 m²:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 10.049,76 €
- Energieausweis in Bearbeitung

- Garage
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- zwei Wohneinheiten mit eigenen Gasheizungen

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
174,16 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Anzahl Zimmer
9
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
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Stadtsparkasse Rheine
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